Pourquoi y vivre ?  

Vie de quartier 

Situé à l’est de la capitale, le 11ème arrondissement de Paris est limitrophe du 3ème, 4ème, 10ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissement. Le 11ème arrondissement est notamment connu pour ses places animées : La Place de la Bastille, Place de la Nation et Place de la République.

C’est un des arrondissements les plus vivants de la capitale, il est très prisé des étudiants et jeunes actifs qui s’y installent de plus en plus. Le 11ème arrondissement est composé des quartiers Folie-Méricourt, Saint-Ambroise, Roquette et Saint-Marguerite.

Le 11ème arrondissement a beaucoup changé ces dix dernières années, il est désormais beaucoup plus « branché » et certains de ses quartiers sont parmi les plus chers de l’est parisien. Le quartier de la Folie Méricourt en est le parfait exemple, sa proximité avec la Place de la République (situé entre l’Avenue de la République et le Boulevard Saint-Martin) ainsi que le fameux quartier du Marais ; en fait un endroit qui connait une hausse du prix au m2 importante depuis les 5 dernières années.

En contradiction avec ses prix immobiliers de plus en plus élevés, le 11ème arrondissement de Paris reste un quartier fréquenté par une population assez jeune, les nombreux bars et restaurants que l’on y trouve rue de Lappe par exemple sont très fréquentés par les 25-35 ans. La rue de la Roquette ou la rue de Charonne sont des rues appréciées pour leurs nombreuses boutiques en tous genres, elles sont animées presque jour et nuit.

Le 11ème arrondissement de Paris est également doté de centres culturels à souligner tels que le théâtre Comédie Bastille situé rue Nicolas-Appert ou la salle du Bataclan située Boulevard Voltaire qui accueillent de nombreux spectacles.

Concernant l’architecture de cet arrondissement, c’est assez disparate, nous retrouvons de beaux immeubles haussmanniens tout autour de La Place de la Bastille (située entre le Boulevard Henri IV et la rue de la Roquette), et de La Place de la République. A l’inverse, les petites rues pavées en retrait abritent des immeubles plus modestes aux façades lisses datant du début du 20ème siècle.

Services

Cet arrondissement dispose de quelques établissements de santé tels que : l’Hôpital Mère Enfant de l’Est Parisien situé rue des Bluets, la Clinique du Mont-Louis rue de la Folie-Regnault, l’Espace Jeunes Adultes rue du Faubourg Saint-Antoine, le CAP Bastille rue de la Roquette ou encore le CPM Les Touts Petits de la Roquette.

Côté transports, le 11ème arrondissement est très bien desservi par les lignes 1, 2, 3, 5, 8, 9, et 11 du métro parisien et le RER A à la station Nation. Différentes lignes de bus permettent aussi de traverser cet arrondissement.

Le 11ème arrondissement propose plusieurs marchés d’alimentation en plein air ou couverts. Les principaux marchés sont le marché Bastille situé Boulevard Richard-Lenoir, Belleville situé Boulevard de Belleville, Charonne, situé Boulevard de Charonne, Père-Lachaise Boulevard de Belleville, marché bio Place du Père Chaillet et marché Popincourt situé Boulevard Richard-Lenoir entre les rues Oberkampf et Jean-Pierre Timbaud.

Concernant la scolarité de vos enfants, ces derniers auront la possibilité de s’épanouir dans divers établissements scolaires. De la crèche aux années lycée, vous aurez l’embarras du choix. En effet, le 11ème arrondissement dispose de nombreux établissements, tels que l’Ecole élémentaire publique Parmentier située Avenue Parmentier, l’Ecole Saint-Paul rue Jean-Pierre Timbaud, l’Ecole Privée Charles Peguy rue Amelot, le Collège Pilatre de Rozier rue Bouvier ainsi que le Collège Anne Franck situé 38 rue Trousseau.

Combien ça coûte ?

Prix du m² à Paris 11ème le plus bas : 7 700 € (en moyenne)

Prix du m² à Paris 11ème : 10 200 € (en moyenne)

Prix du m² à Paris 11ème le plus haut : 13 000 € (en moyenne)

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