Exclusivité FLATT IMMO l’agence spécialisée en vente de studios et 2 pièces, montant des honoraires : forfait fixe à 6000€
Au coeur du village MENILMONTANT, très bel appartement 2 pièces de 24,28 m2 carrez, sans VIS à VIS, gorgé de lumière, environnement verdoyant et extrêmement CALME. Situé rue de MENILMONTANT, à l’angle avec la rue SORBIER, métros GAMBETTA (ligne 3) et MENILMONTANT (ligne 2) à 7 minutes à pied. Tous les commerces et restaurants au pied de l’immeuble, quartier très recherché pour son ambiance VILLAGE.
Appartement entièrement sur cour très calme
2e étage sans ascenseur
Seulement 2 appartements sur le palier
Large majorité de propriétaires qui occupent l’immeuble
Vue dégagée
Appartement très lumineux, exposé SUD OUEST
Pièce de vie avec cuisine ouverte de 14,55 m2
Grands espaces de rangements
Coin nuit de 6,1 m2 avec lit de 120 cm
Salle de bain avec VRAI WC
Possibilité d’améliorer le DPE en lettre D en isolant les murs depuis l’intérieur de l’appartement
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Charges de copropriété très faibles de 45€/mois
Taxe foncière 2024 : 471€
Cave collective
Emplacement pour garer un vélo dans la cour
Honoraires charge vendeur d’un montant de 6000€